43 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°41 et de 11.62 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 43 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 8 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 84 mètres
- - Gan à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 922 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 394 mètres
Ventes au 43 Avenue Henri IV
Les 2 ventes au 43 Avenue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 43 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 43 Avenue Henri IV se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Henri IV se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Gan et 47.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
