41 bis Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°43 et de 3.28 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 41 bis Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 8 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 86 mètres
- - Gan à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 922 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 394 mètres
Ventes au 41 bis Avenue Henri IV
Une vente a été recensée au 41 bis Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 41 bis Avenue Henri IV se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue Henri IV se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Gan et 41.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
