49 Avenue Henri IV, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 419 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Henri IV, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°53 et de 0.29 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 Avenue Henri IV, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 81 mètres
- Gan à 326 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1142 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue Henri IV(2 052€)

51 Avenue Henri IV(2 054€)

44 Avenue Henri IV(1 925€)

12 rue des violettes(1 923€)

21 rue des violettes(1 947€)

23 rue des violettes(1 993€)

10 rue des violettes(1 923€)

3 impasse des rosiers(1 920€)

Prix du 49 Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 49 Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 49 Avenue Henri IV se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Henri IV se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Gan et -33.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.