12 rue des violettes, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m²0 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue des violettes, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 107 mètres
- - Gan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1115 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des violettes dans son marché local
Prix du 12 rue des violettes par rapport à la voie
Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 12 rue des violettes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des violettes par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des violettes se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Gan et -5.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
