7 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 3 logements - 542 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 144 mètres
- - Gan à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 440 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Henri IV, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 7 Avenue Henri IV se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Henri IV se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Gan et -37.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 7 Avenue Henri IV à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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