1 chemin de Lacau, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de Lacau, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 chemin de Lacau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 85 mètres
- - Gan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de Lacau
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de Lacau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de Lacau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin de Lacau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de Lacau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de Lacau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de Lacau dans son marché local
Prix du 1 chemin de Lacau par rapport à la voie
Sur chemin de Lacau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 chemin de Lacau se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de Lacau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de Lacau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Gan et -37.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 1 chemin de Lacau à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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