14 chemin de Lacau, 64290 Gan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Gan

À propos du 14 chemin de Lacau, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 190 mètres
- Gan à 473 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 14 chemin de Lacau

Aucune vente n'a été recensée au 14 chemin de Lacau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 14 chemin de Lacau

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 chemin de Lacau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

28 janvier 2021

289 000 €(1 554 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•186 m²

20 chemin de Lacau, 64290 Gan

Ventes au-delà de 100 mètres du 14 chemin de Lacau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 chemin de Lacau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des rosiers, 64290 Gan(1,963 €)

Avenue Henri IV, 64290 Gan(2,164 €)

impasse des pensées, 64290 Gan(2,039 €)

route de la chapelle de Rousse, 64290 Gan(3,061 €)

rue des violettes, 64290 Gan(1,967 €)

Chemin de Pehau, 64290 Gan(2,345 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 chemin de Lacau à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.