40 chemin de Lacau, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 chemin de Lacau, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°36 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 chemin de Lacau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux De Laborde à 401 mètres
- - Gan à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin de Lacau
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de Lacau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin de Lacau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin de Lacau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin de Lacau dans son marché local
Prix du 40 chemin de Lacau par rapport à la voie
Sur chemin de Lacau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 40 chemin de Lacau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin de Lacau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de Lacau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Gan et -33.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 40 chemin de Lacau à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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