72 chemin de Lacau, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 chemin de Lacau, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°74 et de n°71.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 72 chemin de Lacau, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 356 mètres
- - Gan à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 72 chemin de Lacau
Aucune vente n'a été recensée au 72 chemin de Lacau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 chemin de Lacau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 chemin de Lacau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 chemin de Lacau dans son marché local
Prix du 72 chemin de Lacau par rapport à la voie
Sur chemin de Lacau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 72 chemin de Lacau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 chemin de Lacau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 chemin de Lacau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Gan et -33.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 72 chemin de Lacau à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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