7 Place de la Mairie, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Mairie, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 180 mètres
- - Gan à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 447 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 194 mètres
Ventes au 7 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 7 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 7 Place de la Mairie se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Mairie par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Mairie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Gan et 42.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Mairie à Gan
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Mairie est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
