24 Route de Gelos, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Gelos, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route de Gelos, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 355 mètres
- - Gan à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 818 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Gelos
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Gelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Gelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Gelos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Gelos dans son marché local
Prix du 24 Route de Gelos par rapport à la voie
Sur Route de Gelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 24 Route de Gelos se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Gelos par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Gelos se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Gan et -27.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 24 Route de Gelos à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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