26 Route de Gelos, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Gelos, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Gelos, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 382 mètres
- - Gan à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 850 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 447 mètres
Ventes au 26 Route de Gelos
Une vente a été recensée au 26 Route de Gelos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Gelos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Gelos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Gelos dans son marché local
Prix du 26 Route de Gelos par rapport à la voie
Sur Route de Gelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 26 Route de Gelos se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Gelos par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Gelos se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Gan et -26.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 26 Route de Gelos à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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