71 route de la chapelle de Rousse, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 672 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 route de la chapelle de Rousse, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°72 et de 7.86 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 71 route de la chapelle de Rousse, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Mont Dore à 549 mètres
- Gan à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 71 route de la chapelle de Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 71 route de la chapelle de Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 route de la chapelle de Rousse dans son marché local

Prix du 71 route de la chapelle de Rousse par rapport à la voie

Sur route de la chapelle de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 71 route de la chapelle de Rousse se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 route de la chapelle de Rousse par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 route de la chapelle de Rousse se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Gan et -28.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haourat, 64290 Gan(2,036 €)

Chemin de Carrat, 64290 Gan(2,035 €)

Route de Pau, 64290 Gan(2,225 €)

Chemin de Serrot, 64290 Gan(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 71 route de la chapelle de Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 71 route de la chapelle de Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.