9 rue de la Villefranche, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Villefranche, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 rue de la Villefranche, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 121 mètres
- - Gan à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1050 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 530 mètres
Ventes au 9 rue de la Villefranche
Une vente a été recensée au 9 rue de la Villefranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Villefranche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue de la Villefranche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Villefranche dans son marché local
Prix du 9 rue de la Villefranche par rapport à la voie
Sur rue de la Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 9 rue de la Villefranche se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Villefranche par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Villefranche se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Gan et 8.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
