2 rue de Rizan, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 141 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Rizan, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue de Rizan, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 97 mètres
- Gan à 651 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 281 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Rizan

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rizan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Rizan(2 414€)

4 rue d'Ossau(2 422€)

6 rue d'Ossau(2 469€)

8 rue d'Ossau(2 474€)

12 rue d'Ossau(2 426€)

7 rue d'Ossau(2 470€)

1 rue d'Albret(2 467€)

3 rue d'Ossau(2 419€)

Prix du 2 rue de Rizan dans son marché local

Prix du 2 rue de Rizan par rapport à la voie

Sur rue de Rizan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 rue de Rizan se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Rizan par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Rizan se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Gan et 37.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.