21 Rue du Broca, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Broca, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°19 et du 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue du Broca, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dissez à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Broca
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Broca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Broca dans son marché local
Prix du 21 Rue du Broca par rapport à la voie
Sur Rue du Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 21 Rue du Broca se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Broca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Broca se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Gan et 4.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
