Rue du Broca, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €
de 1 711 € à 2 211 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 620 €
de 1 328 € à 3 339 €

Rue du Broca, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.5 €
11.47 € – 15.52 €

Rentabilité indicative

8.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Broca dans son marché local

Prix Rue du Broca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Broca se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Gan et 35.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Broca à Gan

Le loyer moyen estimé Rue du Broca est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Broca

Les ventes enregistrées Rue du Broca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 mars 2025
220 000 €(3 333 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
12 Rue du Broca, 64290 Gan
21 mars 2022
117 000 €(1 746 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
25 Rue du Broca, 64290 Gan
17 mars 2022
165 000 €(1 260 €/m²)
Maison•6 p•131 m²
17 Rue du Broca, 64290 Gan
15 mai 2020
212 026 €(2 382 €/m²)
Maison•3 p•89 m²
7 Rue du Broca, 64290 Gan

Cadre de vie et proximité Rue du Broca

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Broca à 224 mètres
  • - Gan à 999 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 184 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 349 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Commandant Cazendres
rue d'Ossau
rue de la marbrerie
Rue Pierre de Marca

Le parc immobilier Rue du Broca

Rue du Broca est située dans Gan

Adresses Rue du Broca

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Broca, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue du Broca, 64290 Gan
1 Rue du Broca, 64290 Gan
2 Rue du Broca, 64290 Gan
3 Rue du Broca, 64290 Gan
4 Rue du Broca, 64290 Gan
5 Rue du Broca, 64290 Gan
6 Rue du Broca, 64290 Gan
7 Rue du Broca, 64290 Gan
8 Rue du Broca, 64290 Gan
9 Rue du Broca, 64290 Gan
10 Rue du Broca, 64290 Gan
11 Rue du Broca, 64290 Gan
12 Rue du Broca, 64290 Gan
13 Rue du Broca, 64290 Gan
14 Rue du Broca, 64290 Gan
15 Rue du Broca, 64290 Gan
17 Rue du Broca, 64290 Gan
18 Rue du Broca, 64290 Gan
19 Rue du Broca, 64290 Gan
20 Rue du Broca, 64290 Gan
21 Rue du Broca, 64290 Gan
22 Rue du Broca, 64290 Gan
23 Rue du Broca, 64290 Gan
24 Rue du Broca, 64290 Gan
25 Rue du Broca, 64290 Gan
30 Rue du Broca, 64290 Gan

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus