Rue du Broca, 64290 Gan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Broca, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Broca
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Broca dans son marché local
Prix Rue du Broca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Broca se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Gan et 18.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Broca à Gan
Le loyer moyen estimé Rue du Broca est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Broca
Les ventes enregistrées Rue du Broca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Broca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 176 mètres
- - Gan à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Broca
Adresses Rue du Broca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Broca, classées par tranches de numéros.
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