21 Rue du Carrerot, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Carrerot, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°15 bis et du 2.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue du Carrerot, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 896 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dissez à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 482 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Carrerot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Carrerot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue du Carrerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 21 Rue du Carrerot se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Carrerot par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Carrerot se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Gan et 2.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
