rue du gros manseng, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 358 € à 2 864 €

rue du gros manseng, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue du gros manseng

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Biens en venteà Gan

Prix rue du gros manseng dans son marché local

Prix rue du gros manseng par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons rue du gros manseng se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Gan et 30.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Lacau, 64290 Gan(2,157 €)

impasse des pensées, 64290 Gan(2,039 €)

Ventes DVF rue du gros manseng

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue du gros manseng témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025

330 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

5 rue du gros manseng, 64290 Gan

2 juillet 2020

216 250 €(2 229 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

1 rue du gros manseng, 64290 Gan

Cadre de vie et proximité rue du gros manseng

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 332 mètres
- Gan à 349 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1189 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 695 mètres

Rues à proximité :

chemin de Lacau

impasse des pensées

Le parc immobilier rue du gros manseng

rue du gros manseng est située dans le quartier Gan. Elle compte 5649 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue du gros manseng

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du gros manseng, classées par tranches de numéros.

1 rue du gros manseng, 64290 Gan

2 rue du gros manseng, 64290 Gan

3 rue du gros manseng, 64290 Gan

4 rue du gros manseng, 64290 Gan

4 bis rue du gros manseng, 64290 Gan

5 rue du gros manseng, 64290 Gan

6 rue du gros manseng, 64290 Gan

7 rue du gros manseng, 64290 Gan

8 rue du gros manseng, 64290 Gan

9 rue du gros manseng, 64290 Gan

10 rue du gros manseng, 64290 Gan

11 rue du gros manseng, 64290 Gan

12 rue du gros manseng, 64290 Gan

14 rue du gros manseng, 64290 Gan

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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au rue du gros manseng à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 578 € (5 %)