Rue du Neez, 64290 Gan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Neez, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Neez dans son marché local
Prix Rue du Neez par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Neez se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Gan et 39.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Neez à Gan
Le loyer moyen estimé Rue du Neez est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Neez
Les ventes enregistrées Rue du Neez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Neez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 221 mètres
- - Gan à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Neez
Adresses Rue du Neez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Neez, classées par tranches de numéros.
