8 rue du Padoin, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Padoin, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 rue du Padoin, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 201 mètres
- - Gan à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 726 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Padoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Padoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Padoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Padoin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Padoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Padoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Padoin dans son marché local
Prix du 8 rue du Padoin par rapport à la voie
Sur rue du Padoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 rue du Padoin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Padoin par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Padoin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Gan et 3.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
