8 bis rue Maubec, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis rue Maubec, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 362 mètres
- - Gan à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 448 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Maubec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis rue Maubec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Maubec dans son marché local
Prix du 8 bis rue Maubec par rapport à la voie
Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 bis rue Maubec se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Maubec se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Gan et -46.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 8 bis rue Maubec à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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