2 bis rue Saint-Georges, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis rue Saint-Georges, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 158 mètres
- - Gan à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 251 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Saint-Georges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 bis rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 bis rue Saint-Georges se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Saint-Georges par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Saint-Georges se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Gan et 10.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
