avenue d'Aspe, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €
de 1 484 € à 2 349 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 284 €
de 1 646 € à 3 105 €

avenue d'Aspe, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.77 €
10.86 € – 14.69 €

Rentabilité indicative

9.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix avenue d'Aspe dans son marché local

Prix avenue d'Aspe par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements avenue d'Aspe se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gan et 42.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative avenue d'Aspe à Gan

Le loyer moyen estimé avenue d'Aspe est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF avenue d'Aspe

Les ventes enregistrées avenue d'Aspe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2024
167 000 €(2 288 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
8 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
18 juillet 2022
225 000 €(3 309 €/m²)
Maison•4 p•68 m²
5 avenue d'Aspe, 64290 Gan
8 juillet 2022
188 000 €(2 575 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
8 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
25 juillet 2019
175 000 €(1 882 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
18 avenue d'Aspe, 64290 Gan

Cadre de vie et proximité avenue d'Aspe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bidau à 78 mètres
  • - Gan à 428 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 480 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 90 mètres

Rues à proximité :

avenue des camélias
Avenue du Commandant Cazendres
Avenue Henri IV
Place de l'Eglise de Gan
rue d'Ossau
rue de Goubern
Rue de la Teulere
rue de Lassoule
rue de Rizan
Rue des Lilas
Rue du Clabetou
rue Tristan Derème

Le parc immobilier avenue d'Aspe

avenue d'Aspe est située dans Gan

Adresses avenue d'Aspe

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue d'Aspe, classées par tranches de numéros.

3 avenue d'Aspe, 64290 Gan
3 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
4 avenue d'Aspe, 64290 Gan
5 avenue d'Aspe, 64290 Gan
7 avenue d'Aspe, 64290 Gan
8 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
8 avenue d'Aspe, 64290 Gan
9 avenue d'Aspe, 64290 Gan
10 avenue d'Aspe, 64290 Gan
11 avenue d'Aspe, 64290 Gan
13 avenue d'Aspe, 64290 Gan
14 avenue d'Aspe, 64290 Gan
15 avenue d'Aspe, 64290 Gan
16 avenue d'Aspe, 64290 Gan
18 avenue d'Aspe, 64290 Gan
19 avenue d'Aspe, 64290 Gan
19 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
20 avenue d'Aspe, 64290 Gan
21 avenue d'Aspe, 64290 Gan
23 avenue d'Aspe, 64290 Gan
29 avenue d'Aspe, 64290 Gan
31 avenue d'Aspe, 64290 Gan
33 avenue d'Aspe, 64290 Gan

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