avenue d'Aspe, 64290 Gan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
avenue d'Aspe, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
4 ventes DVF avenue d'Aspe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue d'Aspe dans son marché local
Prix avenue d'Aspe par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons avenue d'Aspe se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Gan et 28.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue d'Aspe à Gan
Le loyer moyen estimé avenue d'Aspe est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue d'Aspe
Les ventes enregistrées avenue d'Aspe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue d'Aspe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 105 mètres
- - Gan à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue d'Aspe
Adresses avenue d'Aspe
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue d'Aspe, classées par tranches de numéros.
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