73 Boulevard de la mer, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard de la mer, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°71 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Boulevard de la mer, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 15 locaux - 15 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 19 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 399 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 277 mètres
Ventes au 73 Boulevard de la mer
Les 8 ventes au 73 Boulevard de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard de la mer, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard de la mer dans son marché local
Prix du 73 Boulevard de la mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 73 Boulevard de la mer se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard de la mer par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard de la mer se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Boulevard de la mer à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 73 Boulevard de la mer est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
