15 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de larroun, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°21 et du 8.42 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 196 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1262 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 718 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de larroun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de larroun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de larroun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de larroun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de larroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de larroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de larroun dans son marché local
Prix du 15 Rue de larroun par rapport à la voie
Sur Rue de larroun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 15 Rue de larroun se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de larroun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de larroun se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 32.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de larroun à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de larroun est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
