21 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de larroun, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 174 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 647 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 621 mètres
Ventes au 21 Rue de larroun
Une vente a été recensée au 21 Rue de larroun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de larroun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de larroun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de larroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de larroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de larroun dans son marché local
Prix du 21 Rue de larroun par rapport à la voie
Sur Rue de larroun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 21 Rue de larroun se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de larroun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de larroun se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 40.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de larroun à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de larroun est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
