13 Rue des lauriers, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des lauriers, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des lauriers, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 103 mètres
- - Hendaye à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 202 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 149 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 165 mètres
Ventes au 13 Rue des lauriers
Les 3 ventes au 13 Rue des lauriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des lauriers, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des lauriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 13 Rue des lauriers se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des lauriers par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des lauriers se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 29.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des lauriers à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des lauriers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
