3 bis Rue haute, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue haute, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue haute, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 55 mètres
- - Hendaye à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 356 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 265 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 405 mètres
- - Ecole primaire Ville à 286 mètres
Ventes au 3 bis Rue haute
Les 2 ventes au 3 bis Rue haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue haute, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue haute dans son marché local
Prix du 3 bis Rue haute par rapport à la voie
Sur Rue haute, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 3 bis Rue haute se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue haute par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue haute se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 45.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue haute à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue haute est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
