Passage de la forte pente, 64700 Hendaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la forte pente, 64700 Hendaye, affiche un prix moyen de 4 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la forte pente dans son marché local
Prix Passage de la forte pente par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la forte pente se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 50.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la forte pente à Hendaye
Le loyer moyen estimé Passage de la forte pente est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la forte pente
Les ventes enregistrées Passage de la forte pente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la forte pente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 134 mètres
- - Hendaye à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 373 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 365 mètres
- - Ecole primaire Ville à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la forte pente
Adresses Passage de la forte pente
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la forte pente, classées par tranches de numéros.
