2 ter chemin de l'Aviation, 64320 Idron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter chemin de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.49 % à celui du n°13.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter chemin de l'Aviation, 64320 Idron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idron Domaine Du Roy à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter chemin de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter chemin de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter chemin de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter chemin de l'Aviation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter chemin de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter chemin de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter chemin de l'Aviation dans son marché local
Prix du 2 ter chemin de l'Aviation par rapport à la voie
Sur chemin de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 ter chemin de l'Aviation se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter chemin de l'Aviation par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter chemin de l'Aviation se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Idron et 36.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter chemin de l'Aviation à Idron
Le loyer moyen estimé au 2 ter chemin de l'Aviation est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 2 ter chemin de l'Aviation à Idron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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