30 Aintzirako bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Aintzirako bidea, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 et du 0.03 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Aintzirako bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Larressore.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Aintzirako bidea
Aucune vente n'a été recensée au 30 Aintzirako bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Aintzirako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Aintzirako bidea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Aintzirako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Aintzirako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Aintzirako bidea dans son marché local
Prix du 30 Aintzirako bidea par rapport à la voie
Sur Aintzirako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 30 Aintzirako bidea se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Aintzirako bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Aintzirako bidea se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Larressore et 32.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Aintzirako bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 30 Aintzirako bidea est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
