34 Aintzirako bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Aintzirako bidea, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°69.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Aintzirako bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Larressore.
2 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Aintzirako bidea
Aucune vente n'a été recensée au 34 Aintzirako bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Aintzirako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Aintzirako bidea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Aintzirako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Aintzirako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Aintzirako bidea dans son marché local
Prix du 34 Aintzirako bidea par rapport à la voie
Sur Aintzirako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 34 Aintzirako bidea se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Aintzirako bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Aintzirako bidea se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Larressore et 32.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Aintzirako bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 34 Aintzirako bidea est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
