12 Place Royale, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Royale, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Royale, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 128 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 142 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Royale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Royale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Royale dans son marché local
Prix du 12 Place Royale par rapport à la voie
Sur Place Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 Place Royale se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Royale par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Royale se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Lescar et 44.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Royale à Lescar
Le loyer moyen estimé au 12 Place Royale est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 12 Place Royale à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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