10 Rue Cachau, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cachau, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Cachau, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 150 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 140 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cachau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cachau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cachau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cachau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cachau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cachau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cachau dans son marché local
Prix du 10 Rue Cachau par rapport à la voie
Sur Rue Cachau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 10 Rue Cachau se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cachau par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cachau se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Lescar et -24.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 10 Rue Cachau à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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