4 Rue Combarrieu, 64230 Lescar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 205 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Combarrieu, 64230 Lescar, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Combarrieu, 64230 Lescar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption, ancienne cathédrale à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariotte à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 26 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 264 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES PRES à 275 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Combarrieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Combarrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Combarrieu(2 677€)

6 Rue Combarrieu(2 685€)

8 Rue Combarrieu(2 683€)

36 bis Rue de la Cité(2 684€)

36 Rue de la Cité(2 677€)

30 Rue de la Cité(2 682€)

28 Rue de la Cité(2 684€)

15 Rue de la Cité(2 445€)

Prix du 4 Rue Combarrieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Combarrieu par rapport à la voie

Sur Rue Combarrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 Rue Combarrieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Combarrieu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques

À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Combarrieu se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lescar et 32.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Royale, 64230 Lescar(2,687 €)

Rue Callebraque, 64230 Lescar(2,545 €)

Rue de la Cité, 64230 Lescar(2,577 €)

Rue Henri Rozier, 64230 Lescar(2,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Combarrieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Combarrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.