2 Rue Adoue, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adoue, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1621, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adoue, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1621, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Labarraque à 102 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 160 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 324 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 115 mètres
Ventes au 2 Rue Adoue
Les 3 ventes au 2 Rue Adoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adoue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adoue dans son marché local
Prix du 2 Rue Adoue par rapport à la voie
Sur Rue Adoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Rue Adoue se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adoue par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adoue se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 59.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adoue à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adoue est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
