2 Rue des Barats, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barats, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Barats, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Oustalots à 180 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 423 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 424 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 437 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 438 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barats, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barats par rapport à la voie
Sur Rue des Barats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue des Barats se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barats par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Barats se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 37.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Barats à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Barats est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
