2 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 528 mètres
- - Orthez à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 972 mètres
- - Collège privé Moncade à 852 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 791 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Daniel Argote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Daniel Argote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Daniel Argote, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 2 Avenue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Avenue Daniel Argote se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Daniel Argote par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Daniel Argote se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 37.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Daniel Argote à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Daniel Argote est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
