4 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 527 mètres
- - Orthez à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 962 mètres
- - Collège privé Moncade à 855 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 247 mètres
Ventes au 4 Avenue Daniel Argote
Une vente a été recensée au 4 Avenue Daniel Argote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Daniel Argote, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 4 Avenue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 Avenue Daniel Argote se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Daniel Argote par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Daniel Argote se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 37.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Daniel Argote à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Daniel Argote est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
