2 Avenue Du Pesque, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Du Pesque, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Du Pesque, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 0 local - 14 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 368 mètres
- - Orthez à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 871 mètres
- - Collège privé Moncade à 725 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 220 mètres
Ventes au 2 Avenue Du Pesque
Une vente a été recensée au 2 Avenue Du Pesque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Du Pesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Du Pesque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Pesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Pesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Du Pesque dans son marché local
Prix du 2 Avenue Du Pesque par rapport à la voie
Sur Avenue Du Pesque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Avenue Du Pesque se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Du Pesque par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Du Pesque se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 36.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Du Pesque à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Du Pesque est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
