4 Avenue Du Pesque, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Du Pesque, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Du Pesque, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 0 local - 14 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 362 mètres
- - Orthez à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 845 mètres
- - Collège privé Moncade à 731 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Du Pesque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Du Pesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Du Pesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Du Pesque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Du Pesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Du Pesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Du Pesque dans son marché local
Prix du 4 Avenue Du Pesque par rapport à la voie
Sur Avenue Du Pesque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Avenue Du Pesque se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Du Pesque par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Du Pesque se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 36.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Du Pesque à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Du Pesque est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
