21 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Moutet, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 698 mètres
- - Orthez à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 24 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 30 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1058 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Moutet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Moutet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 21 Avenue Georges Moutet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Moutet par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Moutet se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 40.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Georges Moutet à Orthez
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Georges Moutet est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
