23 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Moutet, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 712 mètres
- - Orthez à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 29 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 36 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1062 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges Moutet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Moutet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 23 Avenue Georges Moutet se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Moutet par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Moutet se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Orthez et 50.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Georges Moutet à Orthez
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Georges Moutet est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
