7 Impasse De Ecorcherie, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse De Ecorcherie, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse De Ecorcherie, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 395 mètres
- - Orthez à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1017 mètres
- - Collège privé Moncade à 669 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse De Ecorcherie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse De Ecorcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse De Ecorcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse De Ecorcherie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse De Ecorcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse De Ecorcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse De Ecorcherie dans son marché local
Prix du 7 Impasse De Ecorcherie par rapport à la voie
Sur Impasse De Ecorcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 7 Impasse De Ecorcherie se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse De Ecorcherie par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse De Ecorcherie se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 41.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse De Ecorcherie à Orthez
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse De Ecorcherie est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
