9 Impasse De Ecorcherie, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse De Ecorcherie, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse De Ecorcherie, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 374 mètres
- - Orthez à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1024 mètres
- - Collège privé Moncade à 637 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 137 mètres
Ventes au 9 Impasse De Ecorcherie
Les 2 ventes au 9 Impasse De Ecorcherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse De Ecorcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse De Ecorcherie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse De Ecorcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse De Ecorcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse De Ecorcherie dans son marché local
Prix du 9 Impasse De Ecorcherie par rapport à la voie
Sur Impasse De Ecorcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 Impasse De Ecorcherie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse De Ecorcherie par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse De Ecorcherie se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 38.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse De Ecorcherie à Orthez
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse De Ecorcherie est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
