4 Rue Craverie, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Craverie, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Craverie, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 447 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 405 mètres
- - Orthez à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1159 mètres
- - Collège privé Moncade à 540 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 96 mètres
Ventes au 4 Rue Craverie
Les 7 ventes au 4 Rue Craverie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Craverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Craverie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Craverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Craverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Craverie dans son marché local
Prix du 4 Rue Craverie par rapport à la voie
Sur Rue Craverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue Craverie se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Craverie par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Craverie se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 39.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Craverie à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Craverie est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
