2 Rue D'aspe, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue D'aspe, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et du 7.4 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue D'aspe, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 7 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 421 mètres
- - Orthez à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1118 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1068 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 230 mètres
Ventes au 2 Rue D'aspe
Les 2 ventes au 2 Rue D'aspe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue D'aspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue D'aspe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue D'aspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue D'aspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue D'aspe dans son marché local
Prix du 2 Rue D'aspe par rapport à la voie
Sur Rue D'aspe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue D'aspe se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue D'aspe par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue D'aspe se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 43.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue D'aspe à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue D'aspe est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
