5 bis Rue D'aspe, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue D'aspe, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue D'aspe, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 487 mètres
- - Orthez à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1118 mètres
- - Collège Gaston Febus à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 195 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue D'aspe
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue D'aspe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue D'aspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue D'aspe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue D'aspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue D'aspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue D'aspe dans son marché local
Prix du 5 bis Rue D'aspe par rapport à la voie
Sur Rue D'aspe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 5 bis Rue D'aspe se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue D'aspe par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue D'aspe se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 39.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue D'aspe à Orthez
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue D'aspe est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
