28 Rue Des Peupliers, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Des Peupliers, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 819 mètres
- - Orthez à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 240 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1293 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 587 mètres
Ventes au 28 Rue Des Peupliers
Les 2 ventes au 28 Rue Des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Des Peupliers dans son marché local
Prix du 28 Rue Des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue Des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 28 Rue Des Peupliers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Des Peupliers par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Des Peupliers se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Orthez et 54.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Des Peupliers à Orthez
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Des Peupliers est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
